日商岩井第2玉川台マンション

  • 東京都世田谷区玉川台一丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

30.6
割高

推定相場価格より19.8%割高

販価
5,290万円
114.5万円/㎡
相場
4,415万円
95.6万円/㎡
3,065
3,965
4,865
5,765
AI査定結果
推定相場価格
4,415万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,965万円〜4,865万円
85.8万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
日商岩井第2玉川台マンション
5,290万円（114.5万円/㎡）/ 4階 / 46.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/315,290万円114.5万円4階 46.19㎡ 2LDK東
2026/03/086,980万円98.2万円5階 71.08㎡ 2LDK西
2026/01/317,280万円102.4万円5階 71.08㎡ 2LDK西
2025/10/297,480万円105.2万円5階 71.08㎡ 2LDK南
2025/10/0310,990万円112.6万円7階 97.6㎡ 4LDK東
2025/04/194,790万円93.9万円2階 51㎡ 2LDK南東
2025/02/244,480万円94.8万円1階 47.24㎡ 2LDK東
2024/12/044,499万円88.2万円1階 51㎡ 2LDK南東
2024/11/064,490万円88.0万円1階 51㎡ 2LDK東
2024/02/043,280万円64.3万円1階 51㎡ 2DK南東
2023/12/263,300万円64.7万円1階 51㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
日商岩井第2玉川台マンション
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅6分 5,290万円114.5万円46.19㎡2LDK4階 / 7階建 東1978年45戸RC
2023/11/08KY用賀ビル
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 3,680万円88.9万円41.4㎡2DK2階 / 5階建 北西1981年24戸RC
2024/05/24馬事公苑パーク・ホームズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅13分 5,290万円95.5万円55.42㎡2LDK1階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2025/07/29ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 4,280万円87.1万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2023/11/28千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,880万円94.9万円40.87㎡2K1階 / 9階建 南東1983年54戸SRC
2026/02/08セブンスターマンション南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅7分 4,180万円88.4万円47.28㎡1LDK+S4階 / 7階建 南1983年28戸RC
2024/08/11世田谷区上北沢5丁目マンション
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅3分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2024/09/27サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2025/06/12スターハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,680万円105.1万円44.55㎡2LDK5階 / 7階建 東1982年28戸RC
2026/03/10シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,780万円88.8万円53.8㎡2LDK4階 / 11階建 北1974年39戸SRC
2025/08/23ルピナス上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅2分 3,900万円87.1万円44.76㎡3DK5階 / 7階建 北東1981年19戸RC
2025/10/20成城学園ビューハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 6,080万円109.8万円55.37㎡2LDK5階 / 6階建 南西1980年24戸SRC
2025/09/13成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 4,480万円100.9万円44.4㎡2LDK7階 / 10階建 南1973年70戸SRC
2025/10/03ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 4,690万円87.1万円53.86㎡2LDK6階 / 6階建 南西1979年29戸RC
2025/02/27パラスト千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 3,780万円91.0万円41.52㎡1LDK7階 / 8階建 -1977年31戸SRC
2025/04/04ハウス下高井戸
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅3分 4,790万円94.4万円50.73㎡2LDK3階 / 5階建 東1978年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では24.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は世田谷区の平均と比較して52.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
75.3万円/㎡
前年比-24.1%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日商岩井第2玉川台マンション
所在地東京都世田谷区玉川台一丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩6分
築年月1978年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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